賃貸住宅でも電力会社は自由に選べる！大家さんや管理会社への連絡も不要

　

高圧一括受電とは

高圧一括受電とは、アパートやマンションの部屋ごとに結んでいた低圧電力契約をオーナーや管理組合がまとめて高圧電力契約に変更する方法です。

高圧電力契約はまとめて契約している分、安価で電気代を5%から30%削減できるといわれています。

高圧一括受電契約は電気代を安く抑えられるので、契約している物件数は年間増加傾向にあります。

高圧一括受電のメリット

高圧一括受電のメリットはなんといっても、電気代が安くなることです。

各家庭の電気代は5%から30%程度安くなりますし、マンションの共有部分の電気代も当然安くなります。

高圧一括受電のデメリット

高圧一括受電契約にはデメリットもあります。

デメリットは以下の通り。
　

　
高圧一括受電の契約年数は10年単位が多いです。

そのため電力自由化で今後、もっと安い電気料金プランが出たとしても乗り換えはできません。

また、高圧一括受電を導入するには入居している住民全員の賛成が必要です。

住んでいる賃貸マンションが高圧一括受電か確かめる方法

現在、お住いのマンションが高圧一括受電契約かわからない場合は、管理会社に聞いてみるのが確実です。
　

　
上記のケースでは高圧一括受電契約となっている可能性が高いですが、それでもやはり管理会社に訪ねてみるのがおすすめです。

今後物件を借りるときは高圧一括受電とそれ以外のどちらがお得か

高圧一括受電契約は、月々の電気代が割安になるメリットがあります。

各家庭で使用した電気代が安くなるだけでなく、共有部分の電気代も安くなるのでマンションの管理費や共益費も安くなっている場合が多いです。

その一方で高圧一括受電契約をしている住宅に住んでいると、各ご家庭で自由に電力会社を選べなくなります。

高圧一括受電契約を結んだことによる割引額が電力会社乗り換えの節約効果より高いとは限りません。

高圧一括受電契約は契約年数も10年単位と長く、長期で運用してコストを回収していくタイプの契約です。

そのため、今の住宅に何年住むかはっきりしない賃貸契約の方は、高圧一括受電契約は不向きといえるでしょう。
　

　
上記のケースのように「高圧一括受電契約でも構わないからこのマンションに住みたい！」というケース以外では、自由に電力会社を選べる低圧契約の物件がおすすめです。

賃貸住宅でもスマートメーター設置工事は可能

電力会社の乗り換えを始めて行うときは、乗り換え手続きと共に電力量計をスマートメーターへと切り替える工事を行う必要があります。